В Архангельской области изменился порядок исчисления НДФЛ с доходов от продажи недвижимости
С 2025 года на территории Архангельской области при исчислении налога с доходов, полученных от продажи объекта недвижимого имущества, применяется понижающий коэффициент «1».
С 2025 года на территории Архангельской области при исчислении налога с доходов, полученных от продажи объекта недвижимого имущества, применяется понижающий коэффициент «1». Такое значение установлено законом Архангельской области от 02.10.2024 № 137-10-ОЗ.
Ранее, то есть до 1 января 2025 года, понижающий коэффициент составлял «0,7».
Напомним, если объект недвижимости продан дешевле, чем его кадастровая стоимость (по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности), то в целях налогообложения доход рассчитывается по следующей формуле: кадастровая стоимость × понижающий коэффициент.
Например, если в 2025 году квартира с кадастровой стоимостью 5 млн рублей продана по значительно меньшей цене – 3 млн рублей, то в декларации 3-НДФЛ необходимо указать доход 5 млн рублей (5 млн × 1).
В аналогичной ситуации в 2024 году доход составил бы 3,5 млн рублей (5 млн × 0,7).
Новый коэффициент «1» применяется к доходам, полученным с 2025 года, то есть начиная с представления декларации по форме 3-НДФЛ по сроку 30.04.2026 года.
УФНС России по Архангельской области
и Ненецкому автономному округу
Последние новости
Изменение порядка работы с обращениями граждан
С 30 марта 2025 года вступили в силу изменения, внесённые в Федеральный закон от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Александр Цыбульский встретился с новым ректором СГМУ Надеждой Быловой
Распоряжением министра здравоохранения РФ Михаила Мурашко с 1 апреля исполняющей обязанности ректора СГМУ назначена Надежда Былова.
Приостановлена работа транспортной переправы Хабарка - Бревенник
В настоящее время проезд по ней осложнен в связи с сильной потайкой. При этом прогнозируются морозы, что может позволить продлить работу ледовой дороги.
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев