Судьба долгостроя: что будет с многоэтажкой в Архангельске, которую начали возводить 12 лет назад
На объекте снова идут работы 29.RU стала известна судьба многоэтажки Фото: Иван Митюшёв / 29.RU Помните, как в Архангельске словно грибы начали расти торговые и бизнес-центры?
На объекте снова идут работы
29.RU стала известна судьба многоэтажки
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
Помните, как в Архангельске словно грибы начали расти торговые и бизнес-центры? Застраивался не только Троицкий проспект, перспективы видели, например, и в Привокзальном районе. Так, в 2012 году на пересечении улиц Шабалина и Суфтина 1-й проезд начали возводить большое торгово-административное здание. Но все пошло не плану, и его так и не сдали. Много лет долгострой возвышается над районом, а сейчас по вечерам там снова горит свет. Мы узнали, что происходит. Оказывается, многоэтажку хотят достроить уже в ближайшем будущем. Подробности — в этом материале.
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
Строить 10-этажку начали в 2012 году, изначально хотели завершить работы уже в 2013-м. Однако ожидания не оправдались.
В старом паспорте объекта указано, что застройщик — ООО «Монолит». Эта же компания строила другое известное здание в Привокзальном районе — семейный торгово-развлекательный центр «Гулливер», который сейчас переделали под офисы.
В 2017 году руководителей компании «Каскад Торг» (и соответственно ООО «Монолит») обвинили уходе от налогов и мошенничестве. В том же 2017 году ООО «Монолит» было ликвидировано.
Хозяева недостроенного здания на Шабалина после этого менялись.
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
В 2021 году недострой продали на торгах. Он перешел компании с названием «Северный химический комбинат», и фирма возобновила работы на объекте.
Представитель компании пояснил 29.RU, что несмотря на название юрлица, никакого химического производства этом в здании не планируется и более того — быть не может. Там все также строят здание торгово-административного назначения — каким оно и задумывалось изначально.
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
Как рассказал собеседник, фирма восстановила старые документы, провела обследование объекта и получила новое разрешение на строительство. Трудностей добавили санкции и быстроменяющиеся цены на стройматериалы.
— Много сил и средств вложено в этот объект. Несмотря на все сложности, мы, естественно, хотим уложиться в сроки, отведенные в разрешении на строительство, — то есть закончить строительство в ноябре 2024 года.
Еще один важный момент — подведение отопления к зданию. По всем схемам, подключение запроектировано через два соседних участка. Сейчас компания согласовывает это.
— Мы обратились в ТГК-2, а ТГК-2 в свою очередь обратилась в управляющую компанию, чтобы провести опрос жильцов ближайших домов, — отметил представитель компании.
Некоторые жильцы оказались против такого решения. Но в компании считают, что никаких проблем из-за подключения у соседей возникнуть не должно, подведение отопления к объекту было запроектировано уже давно.
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
Площади в новом здании планируется сдавать в аренду. Согласно назначению объекта, там могут быть офисы, магазины, парикмахерские и так далее.
— Мы, конечно, хотим сделать всё красиво, чтобы было благоустройство. Думаю, что жильцам ближайших домов будет тоже приятно, что там не очередной многоквартирный дом, а инфрастуктура, сфера услуг, — заключил собеседник.
Фото: Иван Митюшёв / 29.RU
К слову, в ближайшие годы весь квартал между улицами Выучейского, Шабалина, Суфтина и Суфтина 1-й проезд собираются перестроить: участок попал в программу комплексного развития территорий . На месте деревянных домов там хотят возводить новостройки . Но заниматься этим будет уже другая компания .
Фото: Мария Романова / Городские порталы
Больше о том, как меняется Архангельск, мы пишем сюжете «Что строят в городе» .
Обо всём важном и интересном мы рассказываем на площадках 29.RU в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в сообществе во «ВКонтакте» , самые оперативные новости — в канале в Telegram .
Корреспондент
Последние новости
В Архангельской области выявлены факты взяточничества в сфере транспорта
Прокуратура инициировала административное дело против компании и ее представителя.
Новые инициативы по озеленению городов России
Городские власти запускают масштабные программы по улучшению экологии.
Проверка нотариального делопроизводства в Архангельске
Специалисты выявили нарушения, которые были устранены на месте.
Одноразовые станки: советы по выбору
Как выбрать одноразовые станки для покупки?